Implanté sur les anciens terrains de l’ASPTT, face au centre commercial Saint-Clair, auquel il sera relié par une passerelle piétonne, le futur pôle proposera une surface de vente de 12 717 m², complétée par 5000 m² qui seront consacrée à l’implantation de restaurants.
Val Saint-Clair est avant tout un véritable projet urbain destiné aux Hérouvillais qui s’inscrit dans la continuité des opérations de renouvellement urbain avec comme axe principal : le développement économique et donc la création d’emplois.
En effet, avec son implantation en Zone Franche Urbaine, près de 300 emplois devraient être créés dans les années à venir et sa situation en Zone Franche Urbaine favorisera principalement l’embauche des Hérouvillais.
L’offre commerciale qui sera proposée est complémentaire à celle existante et en adéquation avec la création d’un nouveau lieu de vie pour les Hérouvillais sous la thématique principale de la culture, des loisirs et du sport.
Val Saint-Clair est un dossier de qualité tant au niveau de l’urbanisme et des paysages avec pour principal objectif le respect du développement durable et permet à Hérouville Saint-Clair de conforter son attractivité économique face aux multiples projets dans l’agglomération caennaise. Ce projet sera d’ailleurs le premier à sortir de terre dans l’agglomération.
Un projet dans le respect du développement durable :
Les partenaires du projet (Ville d’Hérouville, la Shéma et le groupe Kleprojet1-Segece, en tant que propriétaire et gestionnaire et le cabinet Sud Architectes) se sont engagés à construire un centre commercial à ciel ouvert de dernière génération et respectueux de l’environnement. Architecture originale, matériaux de qualité, toiture végétale de 6 500m² et des espaces verts (12 100 m² soit 33% du foncier total), le projet Val Saint-Clair, sera candidat au label Valorpark du Conseil National des Centres Commerciaux (CNCC). La toiture sera équipée de panneaux solaires (dont l’énergie sera revendue à EDF). Le projet est conçu pour que le maximum de lumière naturelle entre par les verrières, d’où une diminution importante des coûts classiques d’éclairage. En accord avec la politique de développement durable voulue par la municipalité, ce projet va permettre de moderniser le quartier du Val en tenant compte de l’augmentation du trafic des véhicules motorisés sur le secteur (élargissement de la rue de la pompe, création d’un giratoire boulevard du val …), tout en valorisant les moyens de transports doux (piéton ou à vélo) et alternatifs (transports en commun). A ce projet qualitatif, un kfc (restauration rapide) sera implanté, jouxtant la Maison des 4 pentes. Les travaux sont lancés en juillet pour une durée de 15 mois.
http://www.segece.fr/63-11702-centr...
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