En parallèle du programme de rénovation urbaine dont l’un des objectifs est de renouveler, de réhabiliter le parc social, l’Opération Programmée de l’Habitat, l’OPAH est un réel dispositif partenarial de la politique de l’habitat sur Hérouville Saint-Clair destiné à améliorer également les conditions de logement des hérouvillais dans le parc privé.
L’Opération Programmée de l’Habitat (OPAH) initié en 2005 et dont la convention a pris fin le 8 mars 2010 a plus que rempli ses objectifs.
Le but de cette convention était :
- l’amélioration d’un parc privé essentiellement collectif datant des années 1960-1970,
- la mise en place d’une action sociale en faveur des propriétaires occupants modestes et du maintien des propriétaires occupants âgés et des locataires par la maîtrise des loyers et l’amélioration des logements,
- une action de soutien aux copropriétés en les accompagnant dans leurs travaux collectifs,
- une action globale d’amélioration du cadre de vie pour tous les hérouvillais en accompagnement du Projet de Renouvellement Urbain.
L’OPAH en quelques chiffres
En 2005, quand la Ville s’est engagé dans ce dispositif, l’objectif était de réhabiliter 335 logements et 12 copropriétés représentant 27 immeubles soit 918 logements au cours de ces 5 dernières années.
Au dernier rapport d’avancement réalisé le 14 juin 2010, 951 dossiers individuels (propriétaires occupants comme propriétaires bailleurs) et 64 dossiers de copropriétés ont été pris en charge (ces chiffres regroupant les dossiers déposés, en réalisation, terminés).
La ville a accordé un total de subventions à hauteur de près de 500000€
Ce sont dans les quartiers des Belles Portes, du Grand Parc et de la Grande Delle qu’ont été attribuées le plus de subventions de la Ville pour des travaux de copropriétés mais aussi pour des travaux individuels d’amélioration de l’habitat
Les objectifs initiaux de l’OPAH étant largement dépassés (+ 447% pour les propriétaires occupants, + 115% pour les propriétaires bailleurs, + 508% pour les copropriétés) et devant ce tel succès, que la ville d’Hérouville travaille en ce moment à l’éventuel renouvellement de ce type d’opération sur les thématiques énergétique ou adaptation des logements aux personnes âgées et/ou handicapées.
Le suivi-animation de l’OPAH 2005-2010 a été assuré par le PACT-ARIM.
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