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Travaux Espace Malraux

Le bâtiment inauguré en 1986 et précédemment occupé par le lycée Rabelais à été désaffecté en 2014. Plusieurs phases de réhabilitations ont été mises en oeuvre pour redonner vie à cet ouvrage.

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La réhabilitation du lieu au sein de l'Espace André-Malraux

  • 2015 : Rénovation du 3ème étage pour y installer le CNAM
  • 2016 : Installation de l'AFPA au rez-de-chaussée
  • 2017 : Lancement des travaux du 1er étage pour l’installation du Conservatoire de musique.
  • 2018 : Travaux de réhabilitation du 2ème étage pour l'installation du Pôle Régional d'Economie Sociale et Solidaire (PRESS) et de la Smartphone Académie au rez-de-chaussée. 
  • 2021-2022 : Isolation thermique par l'extérieur 

Dernière phase des travaux : Isolation thermique par l'extérieur

 

Si les rénovations successives ont permis de refaire l’isolation et étanchéité intérieures, il est essentiel à présent de les compléter par une isolation thermique par l’extérieure pour optimiser les coûts énergétiques du bâtiment. Au-delà de l’optimisation des coûts énergétiques, la création d’une nouvelle coque extérieure a aussi comme objectif de donner une identité esthétique forte à ce bâtiment, véritable marqueur de l’entrée de ville par l’échangeur des portes de la mer. 

Un chantier en 3 phases 

Comprenant des travaux de restructuration de façade, d’étanchéité, de couverture, de charpente, de menuiserie, d’électricité et de peinture, ce chantier d’ampleur dont la maîtrise d’ouvrage a été confiée à la SHEMA, a débuté en mai par la phase de désamiantage. Il va se dérouler en trois étapes pour chacune des trois façades :

  1. de juillet à décembre 2021 pour la façade 1 (située le long du terminal de bus),
  2. de mai à août 2021 pour la façade 2 (située côté place Rabelais à proximité de l’escalier),
  3. et de Juin à novembre 2022 pour la façade 3 (située côté Conservatoire et Smartphone Académie).

Comme la plupart des travaux de rénovation de bâtiments sur le territoire de la ville, ce chantier va bénéficier de clause d’insertion pour un total de 700 heures qui seront réservées à un public éloigné de l’emploi en lien avec CALMEC. 

Le montant total de cette opération de réhabilitation thermique s’élève à 2,376 millions d’euros dont : 

  • 262 872.48 € FEDER au titre de l'ITI 
  • 270 000.00 € Région Normandie au titre de la reconversion du Lycée Rabelais 
  • 117 188.00 € Etat au titre du DSIL et de la performance énergétique des bâtiments publics. 

A ce jour, le coût global de la requalification complète du site qui a débuté en 2015 s’élève à 6,9 millions d’euros. 

Planning

  • Désignation de la MOE avec remise d'esquisses : juin 2019
  • Appels d'offres des entreprises : octobre 2019
  • Etudes / choix des entreprises : fin 2020
  • Lancement des travaux : avril 2021
  • Livraison / réception des travaux : début 2022
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