Le terrain était une propriété de la SHEMA. Il a été vendu à 3F Normanvie dans le cadre de la convention ANRU afin d’y réaliser un programme de construction en accession sociale à la propriété à coût maîtrisé. 3F Normanvie a souhaité proposer un projet alternatif en maisons de ville, en assurant une transition douce sur le site, entre le projet Cityzen, et le parc paysagé.
Une opportunité mixte et accessible à prix maîtrisé
City Life est une opération mixte qui combine location et accession sociale à la propriété. Elle offre des avantages significatifs aux futurs acquéreurs, notamment :
- Subventions de la Ville et de Caen la Mer, réduisant le coût d’acquisition.
- Prêt Action Logement jusqu’à 40 000 €.
- Garantie de rachat et de relogement en cas de difficulté par le bailleur
Des maisons modernes et confortables
Les 13 maisons de type T4, d'une surface moyenne de 87 m², sont conçues pour offrir confort et fonctionnalité. Voici quelques caractéristiques clés :
- Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 30 m² avec accès à une terrasse ou un jardin privatif.
- Cuisine ouverte pour une vie familiale conviviale.
- Étage : 3 chambres et 2 salles de bains équipées de toilettes.
- Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimisée.
- Chauffage gaz à condensation pour une efficacité énergétique.
- Conformité avec les réglementations thermiques en vigueur pour maîtriser les factures énergétiques.
- Exposition Sud ou Est-Ouest pour une luminosité optimale
- Situation proches de nombreuses commodités : commerces, transports, mairie, établissements scolaires...
Chaque maison est dotée d'un garage et d'un parking, offrant un confort supplémentaire aux résidents.
La livraison est prévue pour décembre 2025.
